Omschrijving
Aan de buitenrand van de Hilversumse Meent aan natuurpark de Groengordel ligt deze ruime eengezinswoning met aangebouwde garage. Besloten voortuin met schuurtje en een zonnige achtertuin met veel privacy grenzend aan een groenstrook dichtbij een waterpartij.
De Hilversumse Meent ligt dichter bij Bussum dan bij Hilversum.
Na ruim 35 jaar is dit fijne huis toe aan een nieuwe eigenaar die er naar eigen inzicht een heerlijk thuis van kan maken.
De woning heeft 4 slaap-/werkkamers, energielabel C (6 zonnepanelen), geheel voorzien van dubbele beglazing, open keuken, ruime badkamer. Woonoppervlakte 126 m2, garage circa 12 m2.
Begane grond:
• entree met rechts toegang tot de garage
• hal met meterkast, toilet en ruime provisiekast
• woon-/eetkamer met open keuken
• deur naar de heerlijke groene achtertuin op het zuidwesten
• terras met woningbreed elektrisch bedienbaar zonnescherm
1e verdieping:
• overloop
• royale slaapkamer aan de achterzijde met deur naar het balkon
• 2e goede slaapkamer aan de voorzijde
• kleinere slaapkamer aan de achterzijde
• ruime badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting wasmachine
2e verdieping:
• overloop met keukenblokje en cv-ketel
• ruime 4e slaapkamer
• er liggen 6 zonnepanelen onder de dakkapel (2021)
Buiten:
• besloten voortuin met eenvoudig schuurtje
• aangebouwde garage
• fraaie achtertuin op het zuidwesten
• grenzend aan park, dus geen achterburen
• achterom
?
Aanvullende informatie:
• bouwjaar 1974
• de woning is gedateerd, maar netjes onderhouden
• geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen
• 6 zonnepanelen
• zonnescherm met elektrische bediening
• cv-combiketel Nefit, bouwjaar 2014
• moderne meterkast met 7 automaatgroepen en aardlekbeveiliging,
• woonoppervlakte 126 m2, bruto inhoud 503 m3 (volgens meetinstructie NVM)
• garage 11,8 m2
• balkon circa 2 m2
• schuur 4,6 m2
• perceeloppervlakte 174 m2,
• definitief energielabel C geldig tot 17-08-2033
• diverse losse kasten zullen achterblijven
• transport via boedelnotaris RijksBredius te Bussum
Omgeving:
• de woning ligt in een rustige woonwijk met veel groen
• vriendelijke woonomgeving dichtbij de natuur
• winkels, stations, sportfaciliteiten, scholen en horeca (Bussum, of Hilversum) op korte afstand
• Winkelcentrum de Meenterf voor alle dagelijkse boodschappen op 5 minuten loopafstand
• Wijkcentrum en huisartsenpost eveneens op 250 meter
• Circa 20 minuten fietsen naar Hilversum en het Mediapark
Kortom: een goed (gezins)huis in een hele prettige woonomgeving, met een fijne tuin en alle voorzieningen in de buurt.
Lees de volledige omschrijving
