Omschrijving
Wat een buitenkans! Deze ruime, volledig geïsoleerde en smaakvol gerenoveerde hoekwoning met energielabel A is direct te betrekken. De woning heeft 4 slaapkamers en 2 badkamers, een voor- en achtertuin én zonnig dakterras. Het is letterlijk dozen uitpakken en wonen.
Indeling:
Begane grond:
- hal met modern toilet en meterkast
- lichte woon- eetkamer met open haard
- schuifpui naar de voortuin én naar de achtertuin
- luxe open keuken met kookeiland en deur naar de achtertuin
- keukenapparatuur: 5-pits gaskookplaat met wokbrander, fraaie afzuigkap,
vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi- magnetron/oven
- de begane grond is voorzien van een fraaie visgraat PVC-vloer met vloerverwarming
- veel daglicht door de vele ramen
Eerste verdieping:
- overloop
- 3 ruime slaap-/werkkamers
- diverse vaste kasten
- moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator
Zolderverdieping:
- overloop met tweede badkamer (2021) en toegang tot het heerlijke dakterras
- de badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en derde toilet
- cv-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger
- nieuwe grote dakkapel aan de achterzijde
- zeer royale lichte vierde slaapkamer
Buiten:
- verzorgde voortuin
- gezellige achtertuin met een overkapping, schuur en achterom
- op de 2e verdieping een zonnig dakterras met wijds uitzicht
- het buitenonderhoud is goed tot zeer goed
- in 2018 nieuwe kozijnen
- ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur
Aanvullende informatie:
- volledig geïsoleerd
- de gehele woning is in 2018 degelijk en fraai gerenoveerd, leidingwerk, elektra, sanitair, keuken, stucwerk, nieuwe kozijnen, etc.
- in 2021 is de keuken aangepast o.a. met een kookeiland en is de fraaie PVC vloer gelegd
- de tweede badkamer op de 2e verdieping is eveneens in 2021 gerealiseerd
- woonoppervlakte ruim 128 m2 (volgens meetinstructie NVM)
- schuur circa 10 m2
- dakterras circa 16 m2
- inhoud 439 m3
- perceeloppervlakte 145 m2
- bouwjaar 1972
- de meterkast bevat 9 groepen en aardlekbeveiliging
- glasvezelaansluiting
- Remeha HR cv-combiketel 2018
- dubbele beglazing in nieuwe kozijnen
- energielabel A
Omgeving:
- rustige en kindvriendelijke woonwijk, aan een brede laan met veel bomen.
- dichtbij de dorpskern van Kortenhoef, met winkelcentrum De Meenthof, met een compleet winkelaanbod en wat horeca
- op loopafstand van een basisschool
- Hilversum is in 15 minuten op de fiets te bereiken, daar bevinden zich scholen en een grote diversiteit aan winkels, horeca en cultuur
- ook Bussum is makkelijk per fiets te bereiken
- zowel in Bussum als in Hilversum bevinden zich meerdere treinstations
- centraal gelegen tussen Utrecht en Amsterdam
- natuurgebieden van Natuurmonumenten, wandel- en fietsroutes op korte afstand
Kortom: een compleet gemoderniseerd, ruim (gezins)huis in een hele prettige groene woonomgeving.
Lees de volledige omschrijving
